Các Điều kiện cần để vay được gói 30
000 tỷ
1. Đối với Khách hang có hộ khẩu Hà nội
+ Phải chưa có nhà ở hoặc có nhà ở với S<= 8m2/người
=> phải xin giấy xác nhận theo mẫu quy định
+ Đủ năng lực về tài chính để đáp ứng vay
+ Chưa vay hay có nợ xấu tại bất kỳ NH nào
2. Đối với người chưa có hộ Khẩu HN
+ Đóng bảo hiểm ít
nhất 1 năm tại HN
+ Phải có tạm trú ít nhất 1 năm tại HN
+ Phải chưa có nhà ở
hoặc có nhà ở với S<= 8m2/người => phải xin giấy xác nhận theo mẫu quy
định
+ Đủ năng lực về tài chính để đáp ứng vay
+ Chưa vay hay có nợ xấu tại bất kỳ Ngân hàng nào
Dưới đây là bảng định mức cho vay dựa theo thu nhập của
Khách hàng
Điều kiện gia đình
Điều kiện & Tổng thu nhập
(chứng minh được theo quy định)
|
Mức cho vay
|
||
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
|
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
& 01 con nhỏ
|
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
& 02 con nhỏ
|
|
A. Trường hợp người vay vốn (người
ký trên HĐMB) làm việc tại cơ quan hưởng lương ngân sách nhà nước, lực lượng
vũ trang, tổ chức tài chính, tổng công ty lớn của nhà nước
|
|||
Tổng mức
thu nhập > 18.000.000đ/tháng
|
70% -
80%
|
||
Tổng mức
thu nhập từ 15.000.000đ < 18.000.000đ
|
70% -
80%
|
60% -
70%
|
55 – 65%
|
Tổng mức
thu nhập từ 12.000.000đ < 15.000.000đ
|
55% -
75%
|
50% -
60%
|
50%
|
Điều kiện gia đình
Điều kiện & Tổng thu nhập
(chứng minh được theo quy định)
|
Mức cho vay
|
||
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
|
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
& 01 con nhỏ
|
Gia đình khách hàng gồm 2 vợ chồng
& 02 con nhỏ
|
|
B. Trường hợp người vay vốn (người
ký trên HĐMB) làm việc tại cơ quan doanh nghiệp khác (DN Tư nhân, Hộ kinh
doanh…..)
|
|||
Tổng mức
thu nhập > 18.000.000đ/tháng
|
70%
|
||
Tổng mức
thu nhập từ 15.000.000đ < 18.000.000đ
|
60% -
70%
|
55% –
70%
|
|
Tổng mức
thu nhập từ 12.000.000đ < 15.000.000đ
|
55 % -
70%
|
50% -
60%
|
50%
|
Danh mục Hồ sơ cần chuẩn bị để vay
gói 30 000 tỷ
•
Hồ sơ pháp lý:
•
+
CTMTND/Hộ chiếu còn thời hạn
•
+
Sổ hộ khẩu gia đình, Sổ tạm trú (Trường hợp chưa có hộ khẩu Hà Nội)
•
+ Đăng
ký kết hôn của hai vợ chồng
•
+
Giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội (trường Hợp hộ khẩu tạm trú tại Hà Nội).
•
+
Xác nhận chưa có nhà ở hoặc nhà ờ bình quân diện tích< 8m2/người (Theo mẫu
cháu gửi kèm)
•
Hồ sơ vay vốn:
•
+
Hợp đồng mua bán nhà hình thành từ vốn vay,
•
Phiếu
thu, xác nhận của chủ đầu tư về số tiền đã nộp tới thời điểm vay vốn.
●
Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ:
✓ Hợp đồng lao động, xác nhận lương
(theo mẫu gửi kèm), sao kê tài khoản tại ngân hàng hoặc bảng lương 03-06
tháng gần nhất. Hoặc các tài liệu khác chứng minh nguồn thu nhập dùng để trả nợ
của người vay và người cùng đóng góp thu nhập để trả nợ.
Dưới đây là các mẫu cần thiết gửi
Khách hàng để chuẩn bị gói vay 30 000 tỷ
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Hà Nội, ngày … tháng … năm 2015
GIẤY XÁC NHẬN
ĐANG THAM GIA BẢO HIỂM XÃ HỘI
Kính gửi : …………………………………………………….
(gửi thủ
trưởng đơn vị nơi đang làm việc)
Tôi tên là :……………………………………; CMND số
:………………………….
Chức danh :
……………………………………………………………………………
Hiện đang làm việc tại
:…………………………..………………………………..……… Đóng BHXH
tại BHXH....................................... ……………………………………..
Số sổ BHXH:
………………………………………………………………………………
Đề nghị đơn vị xác nhận tôi đang
tham gia BHXH tại đơn vị.
Lý do xác nhận:
……………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………….
|
|
XÁC NHẬN CỦA CƠ QUAN BHXH (xác
nhận đến tháng đóng đủ tiền BHXH)
CƠ QUAN BHXH:……………………………………
Xác nhận: Ông (Bà) :…………………………………………………………………. …..
Hiện đang tham gia BHXH từ tháng…..…năm …..… đến tháng ..…….năm
…..............
Số sổ BHXH :………………………………………………………………………………
Hà Nội, ngày …..tháng…..năm 2015
GIÁM
ĐỐC BHXH
(Áp dụng từ 01/07/2011)
Mẫu Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực
trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân
khi vay vốn để mua nhà ở thương mại
có tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm thuế VAT
(cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng
(cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng
Ban hành kèm theo Thông tư số 17
/2014/TT-BXD ngày 18/11/2014 của Bộ Xây dựng
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN VỀ HỘ KHẨU VÀ THỰC
TRẠNG NHÀ Ở CỦA HỘ GIA
ĐÌNH, CÁ NHÂN KHI VAY VỐN ĐỂ MUA NHÀ
Ở THƯƠNG MẠI CÓ TỔNG
GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG ĐÃ BAO GỒM THUẾ VAT
(CẢ NHÀ VÀ ĐẤT) KHÔNG VƯỢT QUÁ 1,05 TỶ ĐỒNG
Kính gửi1:
............................................................................................................................................
Họ và tên
người đứng tên vay vốn2: ...................................................................................................
Nơi ở hiện
tại:
.....................................................................................................................................
Hộ khẩu
thường trú (hoặc tạm trú) tại: ....... ...........................................
...........................................
Số sổ hộ
khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú
..........................................................................................
Số thành viên trong hộ gia đình........................người
(kèm theo bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú của các thành viên trong
hộ có công chứng).
Tôi xin
cam đoan về thực trạng nhà ở3 của hộ gia đình như sau:
1. Hộ gia đình tôi đang sinh sống tại địa chỉ nêu trên, diện
tích sàn nhà ở bình quân của hộ gia đình hiện nhỏ hơn 8 m2 /người
2. Hộ gia đình tôi đang sinh sống cùng với bố mẹ và không có
nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên
3. Hộ gia đình tôi đang ở nhờ và không có nhà ở thuộc sở hữu
của mình tại địa chỉ nêu trên (đối với trường hợp ở nhờ nhà của họ hàng hoặc
của người thân)
Tôi xin
hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai và xin
cam kết chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh, thành phố4………….../.
.........., ngày ....... tháng
......năm ........
Người
viết đơn
(Ký và ghi
rõ họ tên)
UBND xã
(phường).......................xác nhận các nội dung đã khai của người đứng tên
vay vốn là đúng.
TM. Ủy ban nhân dân xã (phường)……….
Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) |
Trưởng thôn (Tổ trưởng dân phố)……..
(Ký và ghi rõ họ tên) |
1 Gửi Uỷ ban nhân dân xã (phường) nơi
ở hiện tại.
2 Là người có tên trong sổ hộ khẩu
hoặc sổ đăng ký tạm trú..
3 Đánh dấu X vào ô tương ứng với thực
trạng nhà ở.
4
Nơi người đứng tên đang sinh sống.
Mẫu Giấy xác nhận về nơi công tác và
thực trạng nhà ở của cán bộ công chức,
viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên
nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân
khi vay vốn để mua nhà ở thương mại
có tổng giá trị hợp đồng mua bán đã bao
gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất)
không vượt quá 1,05 tỷ đồng
Ban hành kèm theo Thông tư số
17/2014/TT-BXD ngày 18/11/2014 của Bộ Xây dựng
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
GIẤY XÁC NHẬN NƠI CÔNG TÁC VÀ THỰC
TRẠNG NHÀ Ở
KHI VAY ĐỂ MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ
TỔNG GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
ĐÃ BAO GỒM THUẾ VAT (CẢ NHÀ VÀ ĐẤT)
KHÔNG VƯỢT QUÁ
1,05 TỶ ĐỒNG
Tên Cơ quan, đơn vị 1...............................................................................xác
nhận:
Ông (bà): .................................................................................................................
CMND số
................................... , cấp
ngày............tháng.............năm.....................
Nơi cấp
......................................................................................................................
Nghề
nghiệp:..............................................................................................................
Hiện đang công tác tại:
..............................................................................................
Thực trạng về nhà ở hiện nay 2:..................................................................................
.........., ngày ....... tháng
......năm ........
Thủ trưởng
đơn vị
(Ký tên và
đóng dấu)
1 Tên cơ quan, đơn vị quản lý của
người được xác nhận;
2 Xác nhận chưa có nhà ở hoặc có nhà
ở nhưng diện tích bình quân dưới 8 m2 sử dụng/người
0 nhận xét:
Đăng nhận xét